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Maison de 82 m² à vendre à ARÈS (33740).

82 m² - 318 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à ARÈS (33740), cette maison, bâtie en 2006, comporte 4 pièces réparties sur 82 m², pour 310 m² de terrain. Elle est pourvue de 3 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée), d'un séjour de 29 m² et d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires et d'une place de parking pour votre véhicule en toute sécurité. Cette maison compte un niveau. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne à l'électricité.
** 318 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 872

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

33740

Ville

ARES

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

318000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Pas de conduit

Jardin

Oui

Année construction

2006

Couverture

Tuiles

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

82 m2

Surface séjour

29 m2

Surface terrain

310 m2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Cloture

Grillage

Servitude

Non

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Arès

Tout ce que vous devez savoir sur Arès

Arès (33740) est une commune calme du département de la Gironde, située à 28,8 km de La Teste-de-Buch, à 34,64 km de Saint-Médard-en-Jalles et à 44,29 km de Pessac. Dotée d'une superficie de 490 km², cette ville de campagne dispose de multiples coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est voisine du Porge, Andernos-les-Bains, Le Temple, Lège-Cap-Ferret et Lanton.

La population

La population d'Arès se monte à 5 674 habitants et l'âge moyen est de 50 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 64 % des familles). Au sein des actifs arésiens, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (51 %).

L'immobilier

À Arès, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (89 %). Les appartements représentent donc 11 % des habitations. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les habitations à loyer modéré ne constituent, quant à elles, que 4 % des logements de la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est plus faible que celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Arès.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUJAN-MESTRAS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet GUJAN-MESTRAS
    24 Cours de Verdun
    33470 Gujan-mestras

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