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À vendre, maison 6 pièces d'une surface habitable de 181,73 m² à GUJAN MESTRAS LA HUME (33470).

181.73 m² - 472 500 € **

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L'Avis de votre agent

on apprécie l'emplacement et l'environnement exceptionnel de cette maison au calme.

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien, dans un environnement calme en seconde ligne ! Localisée à GUJAN MESTRAS -LA HUME (33470), cette maison familiale, achevée en 1960, offre 6 pièces réparties sur 181,73 m², pour 863 m² de terrain. Elle est dotée d'une entrée, d'un grand salon/séjour de 46 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 21 m² , un cellier, 4 chambres de 9 à 13 m², et d'un patio avec barbecue. Elle est également pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une terrasse de 15 m², une chambre indépendante avec salle d'eau, et un jardin arboré complètent cette maison. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un atelier et d'un vaste garage pour votre véhicule. L'intérieur du bien nécessite de prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Son prix est fixé à 472 500 euros. Les honoraires sont de 5 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 euros hors honoraires). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 860
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 860

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

33470

Ville

GUJAN MESTRAS

Secteur

La Hume

Prix

472500 EUR

Taxe Foncière

1904 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.57 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Non

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

neuf

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Années 60

Fenêtres

Survitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

181.73 m2

Surface terrain

863 m2

Surface terrasse

15 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

2

Visiophone

Oui

Puits

Oui

Cloture

Grillage, Mur en parpaing, Palissade

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

Ce qu'on aime agence

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 Consommation énergetique

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Chante-Cigale

Chante-Cigale est un quartier de Gujan-Mestras.
  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUJAN-MESTRAS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet GUJAN-MESTRAS
    24 Cours de Verdun
    33470 Gujan-mestras

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