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A VENDRE MAISON de 120 m² à GUJAN MESTRAS (33470)

120 m² - 580 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à GUJAN MESTRAS, cette jolie maison familiale de 2014, comporte 5 pièces réparties sur 120 m² et 800 m² de terrain entièrement clôturé. Elle offre un grand séjour de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée exposé sud ouest donnant sur une terrasse avec piscine au sel, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que de 2 WC . De plus, vous pourrez profiter d'une petite dépendance aménagée pouvant servir de 5 ème chambre. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état. Un stationnement spacieux pouvant accueillir 1 bateau ou 1 camping car. Ce logement est classé D pour la performance énergétique et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 580 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf. : 245.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 245

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

33470

Ville

GUJAN MESTRAS

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

580000 EUR

Taxe Foncière

1600 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2014

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Aluminium

Surface

120 m2

Surface séjour

50 m2

Surface terrain

800 m2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

4

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Véranda

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

156 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Gujan-Mestras.
  • Densité de population :

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  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUJAN-MESTRAS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet GUJAN-MESTRAS
    24 Cours de Verdun
    33470 Gujan-mestras

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