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MAISON 6 pièces 154,69 m² - GUJAN-MESTRAS

154.69 m² - 494 700 € **

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154.69 m² - 494 700 € **

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Description de la Maison en vente

Idéalement située proche commerces, cette maison datant de l'année 1800, vous charmera par son côté ancien et par son potentiel très fort ! Elle comporte 6 pièces réparties sur environ 155 m² avec cuisine indépendante, 2 grands salons de 26 et 28 m² avec cheminée, 3 grandes chambres de 13 à 20 m² et un séjour de 10 m², une salle de bain, une lingerie de 3 m² et d'un WC et une véranda de 11 m². Le tout sur un terrain de 631 m² offrant un jardin exposé sud avec pour grand atout, un chai d'environ 40 m² attenant ce qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements. L'intérieur et l'extérieur de la maison nécessitent de prévoir quelques travaux. Le prix de cette maison est de 494 700 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet de Gujan-Mestras vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 240
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 240

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

33470

Ville

GUJAN MESTRAS

Prix

494700 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rénover

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

154.69 m2

Surface terrain

631 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Puits

Oui

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Gujan-Mestras.
  • Densité de population :

    1 570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUJAN-MESTRAS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet GUJAN-MESTRAS
    24 Cours de Verdun
    33470 Gujan-mestras

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