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EXCEPTIONNEL... MAISON TYPE ARCACHONNAIS 107 m² - GUJAN MESTRAS (33470)

107 m² - 393 900 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à GUJAN MESTRAS, cette maison de 1850, offre 4 pièces réparties sur 107 m², 647 m² de terrain. Elle est pourvue de 3 chambres, d'un séjour de 30 m² ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également dotée d'une salle d'eau et de 2 WC. Avec des commerces à 0,5 km, cette maison est bien placée. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Cette maison comporte aussi un parking pour stationner votre véhicule et un garage. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Cette maison a une toiture qui ne demande pas de travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz. Une cheminée est aussi présente. Ce logement a une note DPE de classe C. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 393 900 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Réf. : 147
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 147

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

33470

Ville

GUJAN MESTRAS

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

1.4 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

393900 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

107 m2

Surface séjour

29.46 m2

Surface Dépendance(s)

19 m2

Surface terrain

647 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Puits

Oui

Cloture

Palissade

Gaz

Oui

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet GUJAN-MESTRAS
    24 Cours de Verdun
    33470 Gujan-mestras

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