MAISON 3 pièces 76 m² -Gujan Mestras LA HUME (33470)

76 m² - 326 300 € **

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L'Avis de votre agent

la proximité du port de plaisance, des commerces à La Hume

MAISON 3 pièces 76 m² -Gujan Mestras LA HUME (33470)

76 m² - 326 300 € **

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Description de la Maison en vente

Idéalement située à LA HUME à la croisée de la gare, d'un établissement scolaire, des commerces, de la plage et du port, Voilà qui est idéal pour un couple avec enfant ! Cette maison avec un étage, dénombre 3 pièces réparties sur 76 m² . Elle offre 2 chambres, et un séjour avec cuisine ouverte de 35 m² exposé plein sud mais aussi 2 salles d'eau et 2 toilettes. Le tout sur un terrain de 107 m², vous pourrez vous prélassez sur sa terrasse. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage de 15 m² avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Son prix est de 326 300 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Réf. : 132
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 132

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

33470

Ville

GUJAN MESTRAS

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

0.4 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

3 min

Prix

326300 EUR

Taxe Habitation

1200 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2001

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Volets

Roulants

Isolation

Laine de roche

Surface

76 m2

Surface terrain

107 m2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Gaz

Non

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

150 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

la proximité du port de plaisance, des commerces à La Hume

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Chante-Cigale

Chante-Cigale est un quartier de Gujan-Mestras.
  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUJAN-MESTRAS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet GUJAN-MESTRAS
    24 Cours de Verdun
    33470 Gujan-mestras

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