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TERRAIN 545 m² - Le Teich (33470) Libre de constructeur

545 m² - 161 290 € **

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L'Avis de votre agent

on apprécie le calme, et l'environnement de ce terrain, idéal pour un premier projet de construction.

TERRAIN 545 m² - Le Teich (33470) Libre de constructeur

545 m² - 161 290 € **

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Description du Terrain en vente

L'Agence Guy Hoquet de Gujan-Mestras vous propose en exclusivité, dans un quartier calme et arboré, ce Terrain à vendre de 545 m² situé au Teich. avec une emprise au sol de 20 % soit 109 m² d'emprise au sol possible. Il est libre de constructeur, non viabilisé. A découvrir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 296

FICHE TECHNIQUE du Terrain

Type de bien

Terrain

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

33470

Ville

LE TEICH

Secteur

Balanos

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

1 km

Prix

161290 EUR

Vis à Vis

Non

Surface

545 m2

Surface terrain

545 m2

Longueur

23.06 m

Profondeur

15.21 m

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage

COS

20

Aspect

Plat

PLU

Oui

Nombre de lots

4

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Pelouse

Construction libre

Oui

Téléphone

Non

Servitude

Oui

Zonage

U (U)

Assainissement

égout

Eaux usées

Oui

Type de zone

Hors agglomération

Eaux pluviales

Possible

Informations complémentaires

Zone UD
20 % d'emprise soit 109 m² constructible

Ce qu'on aime agence

on apprécie le calme, et l'environnement de ce terrain, idéal pour un premier projet de construction.

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Le Teich

Population, superficie et taxe foncière : un tableau du Teich

Le Teich (code postal : 33470) est une commune paisible du département de la Gironde, située à 17,76 km de La Teste-de-Buch, à 43,37 km de Saint-Médard-en-Jalles et à 44,25 km de Pessac. Couvrant une superficie de 86,4 km², cette ville de campagne est très riche en coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Elle est voisine des communes suivantes : Biganos, Sanguinet, Gujan-Mestras, Mios et Salles.

Le logement

Au Teich, on recense 81 % de maisons individuelles et 19 % d'appartements. On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 10 % sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (19 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 27 %. En revanche, le taux foncier (35 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde qui est de 15 %.

Les habitants

Avec sa population de 6 891 habitants, Le Teich est une ville relativement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (46 % chacun). Les salariés et les ouvriers représentent 56 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Teich.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUJAN-MESTRAS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet GUJAN-MESTRAS
    24 Cours de Verdun
    33470 Gujan-mestras

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